大发快三集团9900万元底价东莞拿地

2015.09.06
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日前,市国土局出让一宗编号2015WG030的商住用地。该地块位于望牛墩镇赤滘村,占地面积33333.3m2,起拍价9900万元。由于没有其他开发商参与竞拍,最终东莞顺海实业 投资有限公司以9900万元底价拿下地,折合成交楼面地价1350元/m2。

地块属镇中心位置

据了解,顺海实业早在2013年已经于望牛墩赤滘、扶涌村耗资9071万元连夺占地面积约3.9万m2的两宗商住地块,与本次拿下的地块相邻,预计将进行联合开发。该公司所属的广东大发快三集团 有限公司是集大发快三计划投资、开发、运营和管理为一体的综合性大发快三计划企业。公司成立于2013年,注册资本2.0亿元人民币。现时,大发快三集团已经投资建成的项目包括东莞CBD核心项目第一国际·大发快三广场、莞太大道的茶亭小区、虎门住宅项目海岸国际。

据市国土资源局资料显示,此宗编号2015WG030地块占地33333.3m2,出让年限为普通商品住房70年,商服用地40年。2015WG030地块处望牛墩镇赤滘村,属镇中心位置。地块靠近环城路、宝华路、X235县道,交通颇为便利。地块周边的人居环境已非常成熟,有望牛墩实验小学、电信局、镇文化广场、嘉荣购物广场、农业银行等生活配套。该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2016年10月26日前开工,2019年10月26日前竣工。

片区价值或将重塑

“望牛墩镇为水乡片区发展的核心之一,望洪枢纽站是穗莞深、穗莞惠、佛莞三条城际轨道和东莞R1轨道交通线的交会处,可实现半小时到达广州、深圳、香港、惠州、佛山等珠三角重要城市,带来区域的人口容量,片区价值将会大大重塑,也能吸引更多广州客来置业。”业内人士分析称。不过业内人士亦表示,目前,望牛墩、洪梅的经济实力较弱,若产业振兴缓慢的话,就算有轨道交通,开发商进驻开发仍会比较谨慎。毕竟在水乡片及周边地区,可以选择的土地还是比较多的,若继续在望牛墩、洪梅拿地,势必造成恶性竞争。

来源:东莞日报